3 Rue Paul Lacome d’Estalenx, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Paul Lacome d’Estalenx, affiche un prix moyen de 1 996 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Paul Lacome d’Estalenx, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Centre Hospitalier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 117 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tarbes - Mac Donald's à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 993 mètres
- - Collège Victor Hugo à 640 mètres
- - École nationale d'ingénieurs de Tarbes - Ecole d'ingénieurs à 686 mètres
- - Lycée professionnel Lautréamont - Lycée international des métiers de l'hôtellerie-restauration, de l'alimentation et du tertiaire à 738 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Néruda à 977 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE DEBUSSY-WALLON à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Paul Lacome d’Estalenx
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Paul Lacome d’Estalenx au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Paul Lacome d’Estalenx
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Paul Lacome d’Estalenx, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Paul Lacome d’Estalenx
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Paul Lacome d’Estalenx complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Paul Lacome d’Estalenx dans son marché local
Prix du 3 Rue Paul Lacome d’Estalenx par rapport à la voie
Sur Rue Paul Lacome d’Estalenx, le prix moyen des appartements s'établit à 2 000 €/m². Avec un prix moyen de 1 996 €/m², le 3 Rue Paul Lacome d’Estalenx se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Paul Lacome d’Estalenx par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Paul Lacome d’Estalenx se situe 29.53 % au-dessus de la moyenne de Tarbes et 14.88 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Paul Lacome d’Estalenx à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Paul Lacome d’Estalenx est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.08 € à 14.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 4.77 % sur 1 an et augmenté de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
