16 Rue Paul Verlaine, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Paul Verlaine, affiche un prix moyen de 1 415 €/m², supérieur de 1.36 % à celui du n°18 mais inférieur de 0.49 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Paul Verlaine, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Cimetière de la Sède à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 210 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Char à 127 mètres
- - Tarbes à 1029 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pyrénées à 368 mètres
- - Collège Privé Hors Contrat Sainte Bernadette à 241 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Institut universitaire professionnalisé à 1180 mètres
- - Lycée professionnel Reffye - Lycée des métiers de la relation client, du bien-être, des soins à la personne et de la mode à 660 mètres
- - Ecole maternelle Henri IV à 441 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Sainte Bernadette à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Paul Verlaine
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Paul Verlaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Paul Verlaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Paul Verlaine, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Paul Verlaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Paul Verlaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Paul Verlaine dans son marché local
Prix du 16 Rue Paul Verlaine par rapport à la voie
Sur Rue Paul Verlaine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 428 €/m². Avec un prix moyen de 1 415 €/m², le 16 Rue Paul Verlaine se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Paul Verlaine par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Paul Verlaine se situe 8.18 % en dessous de la moyenne de Tarbes et 39.66 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Paul Verlaine à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Paul Verlaine est de 11.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.15 € à 13.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.84 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 4.77 % sur 1 an et augmenté de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
