2 Rue Paul Verlaine, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Paul Verlaine, affiche un prix moyen de 1 568 €/m², inférieur de 0.63 % à celui du n°1 et de n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Paul Verlaine, 65000 Tarbes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Char à 131 mètres
- - Tarbes à 895 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pyrénées à 427 mètres
- - Collège Privé Hors Contrat Sainte Bernadette à 116 mètres
- - École nationale d'ingénieurs de Tarbes - Ecole d'ingénieurs à 1257 mètres
- - Lycée professionnel Reffye - Lycée des métiers de la relation client, du bien-être, des soins à la personne et de la mode à 563 mètres
- - Ecole maternelle Berthelot à 455 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Sainte Bernadette à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Paul Verlaine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Paul Verlaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Paul Verlaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Paul Verlaine, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul Verlaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul Verlaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Paul Verlaine dans son marché local
Prix du 2 Rue Paul Verlaine par rapport à la voie
Sur Rue Paul Verlaine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 481 €/m². Avec un prix moyen de 1 568 €/m², le 2 Rue Paul Verlaine se situe 5.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Paul Verlaine par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Paul Verlaine se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de Tarbes et 33.08 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Paul Verlaine à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Paul Verlaine est de 11.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.62 € à 13.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.91 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 4.98 % sur 1 an et augmenté de 11.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
