28 Rue Pierre Paul Prud Hon, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Pierre Paul Prud Hon, affiche un prix moyen de 1 905 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°30.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Pierre Paul Prud Hon, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Centre Hospitalier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 149 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tarbes - Hôpital à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 465 mètres
- - Collège Victor Hugo à 1164 mètres
- - École nationale d'ingénieurs de Tarbes - Ecole d'ingénieurs à 255 mètres
- - Lycée professionnel Lautréamont - Lycée international des métiers de l'hôtellerie-restauration, de l'alimentation et du tertiaire à 644 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Néruda à 659 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE DEBUSSY-WALLON à 792 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Pierre Paul Prud Hon
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Pierre Paul Prud Hon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Pierre Paul Prud Hon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Pierre Paul Prud Hon, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Pierre Paul Prud Hon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Pierre Paul Prud Hon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Pierre Paul Prud Hon dans son marché local
Prix du 28 Rue Pierre Paul Prud Hon par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Paul Prud Hon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 907 €/m². Avec un prix moyen de 1 905 €/m², le 28 Rue Pierre Paul Prud Hon se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Pierre Paul Prud Hon par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Pierre Paul Prud Hon se situe 23.62 % au-dessus de la moyenne de Tarbes et 18.76 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Pierre Paul Prud Hon à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Pierre Paul Prud Hon est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.13 € à 14.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 4.77 % sur 1 an et augmenté de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
