4 Rue Raoul Dufy, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Raoul Dufy, affiche un prix moyen de 1 938 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Raoul Dufy, 65000 Tarbes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Utrillo à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 654 mètres
- - Collège Victor Hugo à 1000 mètres
- - École nationale d'ingénieurs de Tarbes - Ecole d'ingénieurs à 333 mètres
- - Lycée professionnel Lautréamont - Lycée international des métiers de l'hôtellerie-restauration, de l'alimentation et du tertiaire à 461 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Néruda à 631 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE JEAN MOULIN à 533 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Raoul Dufy
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Raoul Dufy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Raoul Dufy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Raoul Dufy, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Raoul Dufy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Raoul Dufy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Raoul Dufy dans son marché local
Prix du 4 Rue Raoul Dufy par rapport à la voie
Sur Rue Raoul Dufy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 937 €/m². Avec un prix moyen de 1 938 €/m², le 4 Rue Raoul Dufy se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Raoul Dufy par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 546 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Raoul Dufy se situe 25.36 % au-dessus de la moyenne de Tarbes et 17.32 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Raoul Dufy à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Raoul Dufy est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.17 € à 14.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 5.11 % sur 1 an et augmenté de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
