21 Rue Raymond Crouzillac, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Raymond Crouzillac, affiche un prix moyen de 1 392 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°19 et du 0.43 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Raymond Crouzillac, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Saint-Antoine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 138 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0520 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0521 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Adoureau à 176 mètres
- - Tarbes à 1009 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Reffye à 1375 mètres
- - Collège Massey à 1035 mètres
- - Ecole technologique privée Concept Formation Ecole de coiffure à 695 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 518 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jacques Rousseau à 518 mètres
Ventes au 21 Rue Raymond Crouzillac
Une vente a été recensée au 21 Rue Raymond Crouzillac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Raymond Crouzillac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Raymond Crouzillac, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Raymond Crouzillac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Raymond Crouzillac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Raymond Crouzillac dans son marché local
Prix du 21 Rue Raymond Crouzillac par rapport à la voie
Sur Rue Raymond Crouzillac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 392 €/m². Avec un prix moyen de 1 392 €/m², le 21 Rue Raymond Crouzillac se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Raymond Crouzillac par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 548 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Raymond Crouzillac se situe 10.08 % en dessous de la moyenne de Tarbes et 40.84 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Raymond Crouzillac à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Raymond Crouzillac est de 11.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.18 € à 13.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.04 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 5.25 % sur 1 an et augmenté de 11.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
