10 Rue Raymond Peyrès, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Raymond Peyrès, affiche un prix moyen de 1 522 €/m², identique à celui du n°13 mais supérieur de 4.32 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Raymond Peyrès, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Mouysset à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 130 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mouysset 1 à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 744 mètres
- - Lycée professionnel privé Vincent de Paul à 829 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 342 mètres
- - Ecole primaire Arago-Macé à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Raymond Peyrès
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Raymond Peyrès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Raymond Peyrès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Raymond Peyrès, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Raymond Peyrès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Raymond Peyrès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Raymond Peyrès dans son marché local
Prix du 10 Rue Raymond Peyrès par rapport à la voie
Sur Rue Raymond Peyrès, le prix moyen des appartements s'établit à 1 478 €/m². Avec un prix moyen de 1 522 €/m², le 10 Rue Raymond Peyrès se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Raymond Peyrès par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Raymond Peyrès se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de Tarbes et 35.04 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Raymond Peyrès à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Raymond Peyrès est de 11.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.37 € à 14.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.57 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 4.98 % sur 1 an et augmenté de 11.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
