6 ter Rue Raymond Peyrès, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 ter Rue Raymond Peyrès, affiche un prix moyen de 1 520 €/m², supérieur de 1.27 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 ter Rue Raymond Peyrès, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Mouysset à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 142 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mouysset - Carrefour Market à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 784 mètres
- - Lycée professionnel privé Vincent de Paul à 793 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 378 mètres
- - Ecole primaire Arago-Macé à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 6 ter Rue Raymond Peyrès
Aucune vente n'a été recensée au 6 ter Rue Raymond Peyrès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 ter Rue Raymond Peyrès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 ter Rue Raymond Peyrès, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 ter Rue Raymond Peyrès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 ter Rue Raymond Peyrès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 ter Rue Raymond Peyrès dans son marché local
Prix du 6 ter Rue Raymond Peyrès par rapport à la voie
Sur Rue Raymond Peyrès, le prix moyen des appartements s'établit à 1 489 €/m². Avec un prix moyen de 1 520 €/m², le 6 ter Rue Raymond Peyrès se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 ter Rue Raymond Peyrès par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 ter Rue Raymond Peyrès se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de Tarbes et 35.18 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 ter Rue Raymond Peyrès à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 6 ter Rue Raymond Peyrès est de 11.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.4 € à 14.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.28 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 4.77 % sur 1 an et augmenté de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
