3 Rue Toulouse Lautrec, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Toulouse Lautrec, affiche un prix moyen de 1 595 €/m².Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Toulouse Lautrec, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier L.E.P. Dupuy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 136 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tarbes - Gendarmerie à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1247 mètres
- - Collège Privé Hors Contrat Sainte Bernadette à 752 mètres
- - École nationale d'ingénieurs de Tarbes - Ecole d'ingénieurs à 934 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Dupuy à 192 mètres
- - Ecole maternelle Berthelot à 681 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE JEAN MOULIN à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Toulouse Lautrec
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Toulouse Lautrec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Toulouse Lautrec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Toulouse Lautrec, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Toulouse Lautrec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Toulouse Lautrec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Toulouse Lautrec dans son marché local
Prix du 3 Rue Toulouse Lautrec par rapport à la voie
Sur Rue Toulouse Lautrec, le prix moyen des appartements s'établit à 1 592 €/m². Avec un prix moyen de 1 595 €/m², le 3 Rue Toulouse Lautrec se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Toulouse Lautrec par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Toulouse Lautrec se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de Tarbes et 31.98 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Toulouse Lautrec à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Toulouse Lautrec est de 12.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.8 € à 14.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.69 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 4.77 % sur 1 an et augmenté de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
