1 Rue Tristan Deréme, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Tristan Deréme, affiche un prix moyen de 1 761 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°2 mais inférieur de 1.45 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Tristan Deréme, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Parc Paul Chastellain.
1 niveau - 1 logement - 4072 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0463 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0455 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Figarol à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 331 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 709 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 701 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE ANATOLE - FRANCE à 50 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Tristan Deréme
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Tristan Deréme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Tristan Deréme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Tristan Deréme, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Tristan Deréme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Tristan Deréme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Tristan Deréme dans son marché local
Prix du 1 Rue Tristan Deréme par rapport à la voie
Sur Rue Tristan Deréme, le prix moyen des maisons s'établit à 1 726 €/m². Avec un prix moyen de 1 761 €/m², le 1 Rue Tristan Deréme se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Tristan Deréme par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des maisons atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Tristan Deréme se situe 4.02 % au-dessus de la moyenne de Tarbes et -7.61 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Tristan Deréme à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Tristan Deréme est de 11.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.57 € à 14.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.47 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tarbes a baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 912 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
