7 Rue Tristan Deréme, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Tristan Deréme, affiche un prix moyen de 1 735 €/m², supérieur de 3.27 % à celui du n°6 et de n°2 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Tristan Deréme, 65000 Tarbes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ormeau - Leclerc à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 289 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 588 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 828 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE ANATOLE - FRANCE à 82 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Tristan Deréme
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Tristan Deréme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Tristan Deréme
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Rue Tristan Deréme. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Tristan Deréme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Tristan Deréme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Tristan Deréme dans son marché local
Prix du 7 Rue Tristan Deréme par rapport à la voie
Sur Rue Tristan Deréme, le prix moyen des appartements s'établit à 1 599 €/m². Avec un prix moyen de 1 735 €/m², le 7 Rue Tristan Deréme se situe 8.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Tristan Deréme par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Tristan Deréme se situe 12.37 % au-dessus de la moyenne de Tarbes et 25.95 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Tristan Deréme à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Tristan Deréme est de 12.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.04 € à 14.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.54 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 4.98 % sur 1 an et augmenté de 11.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
