41 Rue Victor Clément, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Victor Clément, affiche un prix moyen de 1 848 €/m², inférieur de 0.7 % à celui du n°43 mais supérieur de 2.21 % à celui du n°50 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 Rue Victor Clément, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Cité Administrative.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Pyrénées à 146 mètres
- - Tarbes à 744 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pyrénées à 174 mètres
- - Collège Pyrénées à 182 mètres
- - Lycée professionnel Reffye - Lycée des métiers de la relation client, du bien-être, des soins à la personne et de la mode à 335 mètres
- - Ecole maternelle Berthelot à 666 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Sainte Bernadette à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue Victor Clément
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Victor Clément au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Victor Clément
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue Victor Clément, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Victor Clément
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Victor Clément complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Victor Clément dans son marché local
Prix du 41 Rue Victor Clément par rapport à la voie
Sur Rue Victor Clément, le prix moyen des maisons s'établit à 1 753 €/m². Avec un prix moyen de 1 848 €/m², le 41 Rue Victor Clément se situe 5.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Victor Clément par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des maisons atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Victor Clément se situe 9.16 % au-dessus de la moyenne de Tarbes et -3.04 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 Rue Victor Clément à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 41 Rue Victor Clément est de 11.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.1 € à 13.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.87 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tarbes a baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 912 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
