49 ter Avenue de Tarbes, 65500 Vic-en-Bigorre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 ter Avenue de Tarbes, affiche un prix moyen de 1 746 €/m², supérieur de 6.59 % à celui du n°32 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°49 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 49 ter Avenue de Tarbes, 65500 Vic-en-Bigorre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Vic-en-Bigorre.
1 niveau - 1207 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0504 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vic-En-Bigorre - Halle à 816 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Martin à 862 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Vic-en-Bigorre à 1126 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Martin à 862 mètres
Absence de ventes récentes au 49 ter Avenue de Tarbes
Aucune vente n'a été recensée au 49 ter Avenue de Tarbes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 ter Avenue de Tarbes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 49 ter Avenue de Tarbes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 ter Avenue de Tarbes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 ter Avenue de Tarbes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 ter Avenue de Tarbes dans son marché local
Prix du 49 ter Avenue de Tarbes par rapport à la voie
Sur Avenue de Tarbes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 553 €/m². Avec un prix moyen de 1 746 €/m², le 49 ter Avenue de Tarbes se situe 12.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 ter Avenue de Tarbes par rapport à Vic-en-Bigorre et à Hautes-Pyrénées
À Vic-en-Bigorre, le prix moyen des maisons atteint 1 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 ter Avenue de Tarbes se situe 10.23 % au-dessus de la moyenne de Vic-en-Bigorre et -8.15 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 49 ter Avenue de Tarbes à Vic-en-Bigorre
Le loyer moyen estimé au 49 ter Avenue de Tarbes est de 10.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.2 € à 12.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vic-en-Bigorre, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vic-en-Bigorre a baissé de 8.86 % sur 1 an et augmenté de 1.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 390 €/m² au premier semestre 2021 à 1 738 €/m² au premier semestre 2025.
