2 Avenue Joseph Fitte, 65500 Vic-en-Bigorre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Joseph Fitte, affiche un prix moyen de 1 237 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°2 bis et de n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue Joseph Fitte, 65500 Vic-en-Bigorre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Vic-en-Bigorre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 296 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0546 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vic-En-Bigorre - Halle à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Section Enseignemement Général et Professionnel adapté du Collège Pierre Mendès France à 456 mètres
- - Collège privé Saint-Martin à 137 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Mendès France à 481 mètres
- - Ecole maternelle du Petit Bois à 912 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Martin à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Joseph Fitte
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Joseph Fitte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Joseph Fitte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Joseph Fitte, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Joseph Fitte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Joseph Fitte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Joseph Fitte dans son marché local
Prix du 2 Avenue Joseph Fitte par rapport à la voie
Sur Avenue Joseph Fitte, le prix moyen des appartements s'établit à 1 214 €/m². Avec un prix moyen de 1 237 €/m², le 2 Avenue Joseph Fitte se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Joseph Fitte par rapport à Vic-en-Bigorre et à Hautes-Pyrénées
À Vic-en-Bigorre, le prix moyen des appartements atteint 1 164 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Joseph Fitte se situe 6.27 % au-dessus de la moyenne de Vic-en-Bigorre et 47.2 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue Joseph Fitte à Vic-en-Bigorre
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue Joseph Fitte est de 12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.84 € à 14.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.54 % au loyer moyen estimé à Vic-en-Bigorre, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vic-en-Bigorre a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 8.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 917 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 486 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 175 €/m² sur la période récente.
