9 Boulevard de Castelnau, 65500 Vic-en-Bigorre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Boulevard de Castelnau, affiche un prix moyen de 1 164 €/m², inférieur de 7.18 % à celui du n°7 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Boulevard de Castelnau, 65500 Vic-en-Bigorre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Vic-en-Bigorre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 16 logements - 696 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0513 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vic-En-Bigorre - Halle à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Section Enseignemement Général et Professionnel adapté du Collège Pierre Mendès France à 504 mètres
- - Collège privé Saint-Martin à 46 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Mendès France à 528 mètres
- - Ecole maternelle du Petit Bois à 901 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Martin à 46 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Boulevard de Castelnau
Aucune vente n'a été recensée au 9 Boulevard de Castelnau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Boulevard de Castelnau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Boulevard de Castelnau, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard de Castelnau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard de Castelnau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Boulevard de Castelnau dans son marché local
Prix du 9 Boulevard de Castelnau par rapport à la voie
Sur Boulevard de Castelnau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 242 €/m². Avec un prix moyen de 1 164 €/m², le 9 Boulevard de Castelnau se situe 6.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Boulevard de Castelnau par rapport à Vic-en-Bigorre et à Hautes-Pyrénées
À Vic-en-Bigorre, le prix moyen des appartements atteint 1 164 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Boulevard de Castelnau se situe 0 % en dessous de la moyenne de Vic-en-Bigorre et 50.32 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Boulevard de Castelnau à Vic-en-Bigorre
Le loyer moyen estimé au 9 Boulevard de Castelnau est de 11.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.65 € à 14.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.01 % au loyer moyen estimé à Vic-en-Bigorre, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vic-en-Bigorre a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 8.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 917 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 486 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 175 €/m² sur la période récente.
