16 bis Boulevard Galliéni, 65500 Vic-en-Bigorre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 bis Boulevard Galliéni, affiche un prix moyen de 1 236 €/m², inférieur de 4.56 % à celui du n°16 mais supérieur de 5.64 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1760, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 bis Boulevard Galliéni, 65500 Vic-en-Bigorre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1760, situé dans le quartier Vic-en-Bigorre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 2 parkings - 276 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vic-En-Bigorre - Halle à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Section Enseignemement Général et Professionnel adapté du Collège Pierre Mendès France à 381 mètres
- - Collège privé Saint-Martin à 145 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Mendès France à 404 mètres
- - Ecole maternelle du Petit Bois à 756 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Guillard à 71 mètres
Ventes au 16 bis Boulevard Galliéni
Les 5 ventes au 16 bis Boulevard Galliéni constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bis Boulevard Galliéni
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 bis Boulevard Galliéni, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis Boulevard Galliéni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis Boulevard Galliéni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Boulevard Galliéni dans son marché local
Prix du 16 bis Boulevard Galliéni par rapport à la voie
Sur Boulevard Galliéni, le prix moyen des appartements s'établit à 1 217 €/m². Avec un prix moyen de 1 236 €/m², le 16 bis Boulevard Galliéni se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Boulevard Galliéni par rapport à Vic-en-Bigorre et à Hautes-Pyrénées
À Vic-en-Bigorre, le prix moyen des appartements atteint 1 178 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 bis Boulevard Galliéni se situe 4.92 % au-dessus de la moyenne de Vic-en-Bigorre et 47.36 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 bis Boulevard Galliéni à Vic-en-Bigorre
Le loyer moyen estimé au 16 bis Boulevard Galliéni est de 11.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.95 € à 14.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.16 % au loyer moyen estimé à Vic-en-Bigorre, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vic-en-Bigorre a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 7.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 917 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 486 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 175 €/m² sur la période récente.
