2 Boulevard Galliéni, 65500 Vic-en-Bigorre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard Galliéni, affiche un prix moyen de 1 252 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°4 et de n°4 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Boulevard Galliéni, 65500 Vic-en-Bigorre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Vic-en-Bigorre.
1 niveau - 167 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0471 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vic-En-Bigorre - Halle à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section Enseignemement Général et Professionnel adapté du Collège Pierre Mendès France à 263 mètres
- - Collège privé Saint-Martin à 214 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Mendès France à 287 mètres
- - Ecole maternelle du Petit Bois à 694 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Guillard à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard Galliéni
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard Galliéni au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard Galliéni
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard Galliéni, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Galliéni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Galliéni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard Galliéni dans son marché local
Prix du 2 Boulevard Galliéni par rapport à la voie
Sur Boulevard Galliéni, le prix moyen des appartements s'établit à 1 215 €/m². Avec un prix moyen de 1 252 €/m², le 2 Boulevard Galliéni se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard Galliéni par rapport à Vic-en-Bigorre et à Hautes-Pyrénées
À Vic-en-Bigorre, le prix moyen des appartements atteint 1 176 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard Galliéni se situe 6.46 % au-dessus de la moyenne de Vic-en-Bigorre et 46.61 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Boulevard Galliéni à Vic-en-Bigorre
Le loyer moyen estimé au 2 Boulevard Galliéni est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.66 € à 14.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.29 % au loyer moyen estimé à Vic-en-Bigorre, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vic-en-Bigorre a augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 917 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 486 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 175 €/m² sur la période récente.
