26 Boulevard Galliéni, 65500 Vic-en-Bigorre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Boulevard Galliéni, affiche un prix moyen de 1 048 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°24 bis mais inférieur de 10.35 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Boulevard Galliéni, 65500 Vic-en-Bigorre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Vic-en-Bigorre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 314 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vic-En-Bigorre - Halle à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Section Enseignemement Général et Professionnel adapté du Collège Pierre Mendès France à 437 mètres
- - Collège privé Saint-Martin à 151 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Mendès France à 459 mètres
- - Ecole maternelle du Petit Bois à 790 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Guillard à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Boulevard Galliéni
Aucune vente n'a été recensée au 26 Boulevard Galliéni au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Boulevard Galliéni
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Boulevard Galliéni, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Boulevard Galliéni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Boulevard Galliéni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Boulevard Galliéni dans son marché local
Prix du 26 Boulevard Galliéni par rapport à la voie
Sur Boulevard Galliéni, le prix moyen des appartements s'établit à 1 215 €/m². Avec un prix moyen de 1 048 €/m², le 26 Boulevard Galliéni se situe 13.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Boulevard Galliéni par rapport à Vic-en-Bigorre et à Hautes-Pyrénées
À Vic-en-Bigorre, le prix moyen des appartements atteint 1 176 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Boulevard Galliéni se situe 10.88 % en dessous de la moyenne de Vic-en-Bigorre et 55.31 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Boulevard Galliéni à Vic-en-Bigorre
Le loyer moyen estimé au 26 Boulevard Galliéni est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.55 € à 13.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.18 % au loyer moyen estimé à Vic-en-Bigorre, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vic-en-Bigorre a augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 917 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 486 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 175 €/m² sur la période récente.
