3 Place de Verdun, 65500 Vic-en-Bigorre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place de Verdun, affiche un prix moyen de 1 260 €/m², supérieur de 3.62 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 3.45 % à celui du n°13.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place de Verdun, 65500 Vic-en-Bigorre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Vic-en-Bigorre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 253 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vic-En-Bigorre - Halle à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Section Enseignemement Général et Professionnel adapté du Collège Pierre Mendès France à 548 mètres
- - Collège privé Saint-Martin à 251 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Mendès France à 572 mètres
- - Ecole maternelle du Petit Bois à 1019 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Martin à 251 mètres
Ventes au 3 Place de Verdun
Une vente a été recensée au 3 Place de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place de Verdun, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place de Verdun dans son marché local
Prix du 3 Place de Verdun par rapport à la voie
Sur Place de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 1 264 €/m². Avec un prix moyen de 1 260 €/m², le 3 Place de Verdun se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place de Verdun par rapport à Vic-en-Bigorre et à Hautes-Pyrénées
À Vic-en-Bigorre, le prix moyen des appartements atteint 1 164 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place de Verdun se situe 8.25 % au-dessus de la moyenne de Vic-en-Bigorre et 46.22 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place de Verdun à Vic-en-Bigorre
Le loyer moyen estimé au 3 Place de Verdun est de 12.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.88 € à 14.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.21 % au loyer moyen estimé à Vic-en-Bigorre, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vic-en-Bigorre a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 8.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 917 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 486 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 175 €/m² sur la période récente.
