4 Place de Verdun, 65500 Vic-en-Bigorre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place de Verdun, affiche un prix moyen de 1 211 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place de Verdun, 65500 Vic-en-Bigorre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Vic-en-Bigorre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 3 logements - 1 local - 171 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vic-En-Bigorre - Halle à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section Enseignemement Général et Professionnel adapté du Collège Pierre Mendès France à 558 mètres
- - Collège privé Saint-Martin à 225 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Mendès France à 583 mètres
- - Ecole maternelle du Petit Bois à 1023 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Martin à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place de Verdun, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place de Verdun dans son marché local
Prix du 4 Place de Verdun par rapport à la voie
Sur Place de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 1 264 €/m². Avec un prix moyen de 1 211 €/m², le 4 Place de Verdun se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place de Verdun par rapport à Vic-en-Bigorre et à Hautes-Pyrénées
À Vic-en-Bigorre, le prix moyen des appartements atteint 1 173 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place de Verdun se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de Vic-en-Bigorre et 48.34 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place de Verdun à Vic-en-Bigorre
Le loyer moyen estimé au 4 Place de Verdun est de 12.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.84 € à 14.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.98 % au loyer moyen estimé à Vic-en-Bigorre, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vic-en-Bigorre a baissé de 0.15 % sur 1 an et baissé de 8.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 917 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 486 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 175 €/m² sur la période récente.
