12 Quai Rossignol, 65500 Vic-en-Bigorre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Quai Rossignol, affiche un prix moyen de 1 170 €/m², identique à celui du n°12 bis mais inférieur de 0.09 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Quai Rossignol, 65500 Vic-en-Bigorre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Vic-en-Bigorre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 126 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vic-En-Bigorre - Halle à 408 mètres
Établissements scolaires :
- - Section Enseignemement Général et Professionnel adapté du Collège Pierre Mendès France à 773 mètres
- - Collège privé Saint-Martin à 298 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Vic-en-Bigorre à 421 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Martin à 298 mètres
Ventes au 12 Quai Rossignol
Une vente a été recensée au 12 Quai Rossignol. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Quai Rossignol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Quai Rossignol, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Quai Rossignol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Quai Rossignol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Quai Rossignol dans son marché local
Prix du 12 Quai Rossignol par rapport à la voie
Sur Quai Rossignol, le prix moyen des appartements s'établit à 1 170 €/m². Avec un prix moyen de 1 170 €/m², le 12 Quai Rossignol se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Quai Rossignol par rapport à Vic-en-Bigorre et à Hautes-Pyrénées
À Vic-en-Bigorre, le prix moyen des appartements atteint 1 176 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Quai Rossignol se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de Vic-en-Bigorre et 50.11 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Quai Rossignol à Vic-en-Bigorre
Le loyer moyen estimé au 12 Quai Rossignol est de 10.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.2 € à 12.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vic-en-Bigorre, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vic-en-Bigorre a augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 917 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 486 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 175 €/m² sur la période récente.
