21 Rue Barere Vieuzac, 65500 Vic-en-Bigorre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Barere Vieuzac, affiche un prix moyen de 1 344 €/m², supérieur de 6.33 % à celui du n°19 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Barere Vieuzac, 65500 Vic-en-Bigorre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Vic-en-Bigorre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 21 logements - 477 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vic-En-Bigorre - Halle à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section Enseignemement Général et Professionnel adapté du Collège Pierre Mendès France à 481 mètres
- - Collège privé Saint-Martin à 272 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Mendès France à 504 mètres
- - Ecole maternelle du Petit Bois à 957 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Martin à 272 mètres
Ventes au 21 Rue Barere Vieuzac
Les 9 ventes au 21 Rue Barere Vieuzac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Barere Vieuzac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Barere Vieuzac, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Barere Vieuzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Barere Vieuzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Barere Vieuzac dans son marché local
Prix du 21 Rue Barere Vieuzac par rapport à la voie
Sur Rue Barere Vieuzac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 236 €/m². Avec un prix moyen de 1 344 €/m², le 21 Rue Barere Vieuzac se situe 8.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Barere Vieuzac par rapport à Vic-en-Bigorre et à Hautes-Pyrénées
À Vic-en-Bigorre, le prix moyen des appartements atteint 1 178 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Barere Vieuzac se situe 14.09 % au-dessus de la moyenne de Vic-en-Bigorre et 42.76 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Barere Vieuzac à Vic-en-Bigorre
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Barere Vieuzac est de 12.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.21 € à 14.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vic-en-Bigorre, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vic-en-Bigorre a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 7.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 917 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 486 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 175 €/m² sur la période récente.
