26 Rue Bousquet, 65500 Vic-en-Bigorre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Bousquet, affiche un prix moyen de 1 246 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°24 et de n°11 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue Bousquet, 65500 Vic-en-Bigorre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Vic-en-Bigorre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 140 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0614 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0615 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vic-En-Bigorre - Halle à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Section Enseignemement Général et Professionnel adapté du Collège Pierre Mendès France à 598 mètres
- - Collège privé Saint-Martin à 126 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Vic-en-Bigorre à 601 mètres
- - Ecole maternelle du Petit Bois à 1016 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Martin à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Bousquet
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Bousquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Bousquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Bousquet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Bousquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Bousquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Bousquet dans son marché local
Prix du 26 Rue Bousquet par rapport à la voie
Sur Rue Bousquet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 227 €/m². Avec un prix moyen de 1 246 €/m², le 26 Rue Bousquet se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Bousquet par rapport à Vic-en-Bigorre et à Hautes-Pyrénées
À Vic-en-Bigorre, le prix moyen des appartements atteint 1 178 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Bousquet se situe 5.77 % au-dessus de la moyenne de Vic-en-Bigorre et 46.93 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue Bousquet à Vic-en-Bigorre
Le loyer moyen estimé au 26 Rue Bousquet est de 11.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.81 € à 14.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.4 % au loyer moyen estimé à Vic-en-Bigorre, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vic-en-Bigorre a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 7.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 917 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 486 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 175 €/m² sur la période récente.
