21 Rue de Baradat, 65500 Vic-en-Bigorre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Baradat, affiche un prix moyen de 1 243 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°24 ter et de n°24 bis.Cet immeuble ancien de 1770, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue de Baradat, 65500 Vic-en-Bigorre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1770, situé dans le quartier Vic-en-Bigorre à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 166 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vic-En-Bigorre - Halle à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Section Enseignemement Général et Professionnel adapté du Collège Pierre Mendès France à 693 mètres
- - Collège privé Saint-Martin à 259 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Vic-en-Bigorre à 655 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Martin à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de Baradat
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de Baradat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de Baradat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de Baradat, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Baradat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Baradat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Baradat dans son marché local
Prix du 21 Rue de Baradat par rapport à la voie
Sur Rue de Baradat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 239 €/m². Avec un prix moyen de 1 243 €/m², le 21 Rue de Baradat se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Baradat par rapport à Vic-en-Bigorre et à Hautes-Pyrénées
À Vic-en-Bigorre, le prix moyen des appartements atteint 1 176 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue de Baradat se situe 5.7 % au-dessus de la moyenne de Vic-en-Bigorre et 46.99 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue de Baradat à Vic-en-Bigorre
Le loyer moyen estimé au 21 Rue de Baradat est de 12.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.77 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.75 % au loyer moyen estimé à Vic-en-Bigorre, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vic-en-Bigorre a augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 917 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 486 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 175 €/m² sur la période récente.
