38 bis Rue de Baradat, 65500 Vic-en-Bigorre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 bis Rue de Baradat, affiche un prix moyen de 1 241 €/m², identique à celui du n°38 ter.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 bis Rue de Baradat, 65500 Vic-en-Bigorre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Vic-en-Bigorre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 113 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vic-En-Bigorre - Halle à 553 mètres
Établissements scolaires :
- - Section Enseignemement Général et Professionnel adapté du Collège Pierre Mendès France à 961 mètres
- - Collège privé Saint-Martin à 536 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Vic-en-Bigorre à 704 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Martin à 536 mètres
Ventes au 38 bis Rue de Baradat
Une vente a été recensée au 38 bis Rue de Baradat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 bis Rue de Baradat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 bis Rue de Baradat, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 bis Rue de Baradat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 bis Rue de Baradat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 bis Rue de Baradat dans son marché local
Prix du 38 bis Rue de Baradat par rapport à la voie
Sur Rue de Baradat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 241 €/m². Avec un prix moyen de 1 241 €/m², le 38 bis Rue de Baradat se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 38 bis Rue de Baradat par rapport à Vic-en-Bigorre et à Hautes-Pyrénées
À Vic-en-Bigorre, le prix moyen des appartements atteint 1 178 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 bis Rue de Baradat se situe 5.35 % au-dessus de la moyenne de Vic-en-Bigorre et 47.15 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 bis Rue de Baradat à Vic-en-Bigorre
Le loyer moyen estimé au 38 bis Rue de Baradat est de 10.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.2 € à 12.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vic-en-Bigorre, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vic-en-Bigorre a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 7.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 917 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 486 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 175 €/m² sur la période récente.
