36 bis Rue de Rabastens, 65500 Vic-en-Bigorre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 bis Rue de Rabastens, affiche un prix moyen de 1 364 €/m², supérieur de 0.89 % à celui du n°36 mais identique à celui du n°33.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 bis Rue de Rabastens, 65500 Vic-en-Bigorre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vic-En-Bigorre - Halle à 481 mètres
Établissements scolaires :
- - Section Enseignemement Général et Professionnel adapté du Collège Pierre Mendès France à 383 mètres
- - Collège Pierre Mendès France à 389 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Mendès France à 389 mètres
- - Ecole maternelle du Petit Bois à 791 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Martin à 613 mètres
Absence de ventes récentes au 36 bis Rue de Rabastens
Aucune vente n'a été recensée au 36 bis Rue de Rabastens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 bis Rue de Rabastens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 bis Rue de Rabastens, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 bis Rue de Rabastens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 bis Rue de Rabastens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 bis Rue de Rabastens dans son marché local
Prix du 36 bis Rue de Rabastens par rapport à la voie
Sur Rue de Rabastens, le prix moyen des maisons s'établit à 1 522 €/m². Avec un prix moyen de 1 364 €/m², le 36 bis Rue de Rabastens se situe 10.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 bis Rue de Rabastens par rapport à Vic-en-Bigorre et à Hautes-Pyrénées
À Vic-en-Bigorre, le prix moyen des maisons atteint 1 589 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 bis Rue de Rabastens se situe 14.16 % en dessous de la moyenne de Vic-en-Bigorre et -28.36 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 bis Rue de Rabastens à Vic-en-Bigorre
Le loyer moyen estimé au 36 bis Rue de Rabastens est de 10.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.2 € à 12.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vic-en-Bigorre, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vic-en-Bigorre a baissé de 8.57 % sur 1 an et augmenté de 1.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 390 €/m² au premier semestre 2021 à 1 738 €/m² au premier semestre 2025.
