2 Rue de Silhac, 65500 Vic-en-Bigorre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Silhac, affiche un prix moyen de 1 495 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 2.29 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1770,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de Silhac, 65500 Vic-en-Bigorre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Vic-en-Bigorre.
2 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vic-En-Bigorre - Halle à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Section Enseignemement Général et Professionnel adapté du Collège Pierre Mendès France à 280 mètres
- - Collège privé Saint-Martin à 289 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Mendès France à 303 mètres
- - Ecole maternelle du Petit Bois à 758 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Martin à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Silhac
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Silhac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Silhac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Silhac, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Silhac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Silhac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Silhac dans son marché local
Prix du 2 Rue de Silhac par rapport à la voie
Sur Rue de Silhac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 393 €/m². Avec un prix moyen de 1 495 €/m², le 2 Rue de Silhac se situe 7.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Silhac par rapport à Vic-en-Bigorre et à Hautes-Pyrénées
À Vic-en-Bigorre, le prix moyen des maisons atteint 1 590 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Silhac se situe 5.97 % en dessous de la moyenne de Vic-en-Bigorre et -21.56 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de Silhac à Vic-en-Bigorre
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de Silhac est de 11.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.57 € à 13.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.36 % au loyer moyen estimé à Vic-en-Bigorre, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vic-en-Bigorre a baissé de 8.51 % sur 1 an et augmenté de 1.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 390 €/m² au premier semestre 2021 à 1 738 €/m² au premier semestre 2025.
