3 Rue des Minimes, 65500 Vic-en-Bigorre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Minimes, affiche un prix moyen de 1 183 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1647, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue des Minimes, 65500 Vic-en-Bigorre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1647, situé dans le quartier Vic-en-Bigorre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 338 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0532 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vic-En-Bigorre - Halle à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Section Enseignemement Général et Professionnel adapté du Collège Pierre Mendès France à 380 mètres
- - Collège privé Saint-Martin à 164 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Mendès France à 402 mètres
- - Ecole maternelle du Petit Bois à 743 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Guillard à 52 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Minimes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Minimes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Minimes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Minimes, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Minimes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Minimes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Minimes dans son marché local
Prix du 3 Rue des Minimes par rapport à la voie
Sur Rue des Minimes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 183 €/m². Avec un prix moyen de 1 183 €/m², le 3 Rue des Minimes se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Minimes par rapport à Vic-en-Bigorre et à Hautes-Pyrénées
À Vic-en-Bigorre, le prix moyen des appartements atteint 1 175 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Minimes se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de Vic-en-Bigorre et 49.72 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue des Minimes à Vic-en-Bigorre
Le loyer moyen estimé au 3 Rue des Minimes est de 11.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.52 € à 14.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.34 % au loyer moyen estimé à Vic-en-Bigorre, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vic-en-Bigorre a augmenté de 0.02 % sur 1 an et baissé de 7.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 917 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 486 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 175 €/m² sur la période récente.
