8 Rue des Pêcheurs, 65500 Vic-en-Bigorre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Pêcheurs, affiche un prix moyen de 1 170 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1784, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue des Pêcheurs, 65500 Vic-en-Bigorre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1784, situé dans le quartier Vic-en-Bigorre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 980 m² au sol - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0052 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0054 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vic-En-Bigorre - Halle à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Section Enseignemement Général et Professionnel adapté du Collège Pierre Mendès France à 642 mètres
- - Collège privé Saint-Martin à 165 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Vic-en-Bigorre à 549 mètres
- - Ecole maternelle du Petit Bois à 1049 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Martin à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Pêcheurs
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Pêcheurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Pêcheurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Pêcheurs, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Pêcheurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Pêcheurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Pêcheurs dans son marché local
Prix du 8 Rue des Pêcheurs par rapport à la voie
Sur Rue des Pêcheurs, le prix moyen des appartements s'établit à 1 175 €/m². Avec un prix moyen de 1 170 €/m², le 8 Rue des Pêcheurs se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Pêcheurs par rapport à Vic-en-Bigorre et à Hautes-Pyrénées
À Vic-en-Bigorre, le prix moyen des appartements atteint 1 176 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Pêcheurs se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de Vic-en-Bigorre et 50.11 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue des Pêcheurs à Vic-en-Bigorre
Le loyer moyen estimé au 8 Rue des Pêcheurs est de 11.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.43 € à 13.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.13 % au loyer moyen estimé à Vic-en-Bigorre, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vic-en-Bigorre a augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 917 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 486 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 175 €/m² sur la période récente.
