52 bis Rue du Marechal Foch, 65500 Vic-en-Bigorre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 bis Rue du Marechal Foch, affiche un prix moyen de 1 003 €/m², inférieur de 3.93 % à celui du n°52 et de n°51.Cet immeuble ancien de 1942, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 52 bis Rue du Marechal Foch, 65500 Vic-en-Bigorre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1942, situé dans le quartier Vic-en-Bigorre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 3 parkings - 328 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0450 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0449 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vic-En-Bigorre - Halle à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Section Enseignemement Général et Professionnel adapté du Collège Pierre Mendès France à 583 mètres
- - Collège privé Saint-Martin à 192 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Vic-en-Bigorre à 523 mètres
- - Ecole maternelle du Petit Bois à 920 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Martin à 192 mètres
Ventes au 52 bis Rue du Marechal Foch
Une vente a été recensée au 52 bis Rue du Marechal Foch. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 bis Rue du Marechal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 bis Rue du Marechal Foch, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 bis Rue du Marechal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 bis Rue du Marechal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 bis Rue du Marechal Foch dans son marché local
Prix du 52 bis Rue du Marechal Foch par rapport à la voie
Sur Rue du Marechal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 1 179 €/m². Avec un prix moyen de 1 003 €/m², le 52 bis Rue du Marechal Foch se situe 14.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 bis Rue du Marechal Foch par rapport à Vic-en-Bigorre et à Hautes-Pyrénées
À Vic-en-Bigorre, le prix moyen des appartements atteint 1 164 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 bis Rue du Marechal Foch se situe 13.83 % en dessous de la moyenne de Vic-en-Bigorre et 57.19 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 52 bis Rue du Marechal Foch à Vic-en-Bigorre
Le loyer moyen estimé au 52 bis Rue du Marechal Foch est de 11.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.46 € à 13.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.95 % au loyer moyen estimé à Vic-en-Bigorre, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vic-en-Bigorre a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 8.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 917 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 486 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 175 €/m² sur la période récente.
