2 Rue Jeanne d'Albret, 65500 Vic-en-Bigorre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jeanne d'Albret, affiche un prix moyen de 1 299 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°9 bis et de n°9.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Jeanne d'Albret, 65500 Vic-en-Bigorre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Vic-en-Bigorre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0481 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vic-En-Bigorre - Halle à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Section Enseignemement Général et Professionnel adapté du Collège Pierre Mendès France à 377 mètres
- - Collège privé Saint-Martin à 110 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Mendès France à 401 mètres
- - Ecole maternelle du Petit Bois à 780 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Martin à 110 mètres
Ventes au 2 Rue Jeanne d'Albret
Une vente a été recensée au 2 Rue Jeanne d'Albret. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jeanne d'Albret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jeanne d'Albret, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jeanne d'Albret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jeanne d'Albret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jeanne d'Albret dans son marché local
Prix du 2 Rue Jeanne d'Albret par rapport à la voie
Sur Rue Jeanne d'Albret, le prix moyen des appartements s'établit à 1 210 €/m². Avec un prix moyen de 1 299 €/m², le 2 Rue Jeanne d'Albret se situe 7.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jeanne d'Albret par rapport à Vic-en-Bigorre et à Hautes-Pyrénées
À Vic-en-Bigorre, le prix moyen des appartements atteint 1 178 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jeanne d'Albret se situe 10.27 % au-dessus de la moyenne de Vic-en-Bigorre et 44.68 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Jeanne d'Albret à Vic-en-Bigorre
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Jeanne d'Albret est de 12.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.92 € à 14.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.87 % au loyer moyen estimé à Vic-en-Bigorre, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vic-en-Bigorre a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 7.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 917 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 486 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 175 €/m² sur la période récente.
