23 Rue Jeanne d'Albret, 65500 Vic-en-Bigorre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Jeanne d'Albret, affiche un prix moyen de 1 047 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°21 et de n°38.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Jeanne d'Albret, 65500 Vic-en-Bigorre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Vic-en-Bigorre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 191 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0571 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vic-En-Bigorre - Halle à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Section Enseignemement Général et Professionnel adapté du Collège Pierre Mendès France à 491 mètres
- - Collège privé Saint-Martin à 127 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Mendès France à 513 mètres
- - Ecole maternelle du Petit Bois à 850 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Martin à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Jeanne d'Albret
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Jeanne d'Albret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Jeanne d'Albret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Jeanne d'Albret, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Jeanne d'Albret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Jeanne d'Albret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Jeanne d'Albret dans son marché local
Prix du 23 Rue Jeanne d'Albret par rapport à la voie
Sur Rue Jeanne d'Albret, le prix moyen des appartements s'établit à 1 210 €/m². Avec un prix moyen de 1 047 €/m², le 23 Rue Jeanne d'Albret se situe 13.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Jeanne d'Albret par rapport à Vic-en-Bigorre et à Hautes-Pyrénées
À Vic-en-Bigorre, le prix moyen des appartements atteint 1 178 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Jeanne d'Albret se situe 11.12 % en dessous de la moyenne de Vic-en-Bigorre et 55.41 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Jeanne d'Albret à Vic-en-Bigorre
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Jeanne d'Albret est de 11.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.53 € à 13.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.41 % au loyer moyen estimé à Vic-en-Bigorre, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vic-en-Bigorre a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 7.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 917 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 486 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 175 €/m² sur la période récente.
