28 Rue Thiers, 65500 Vic-en-Bigorre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Thiers, affiche un prix moyen de 1 009 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°15 et de n°15 bis.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Thiers, 65500 Vic-en-Bigorre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Vic-en-Bigorre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 60 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vic-En-Bigorre - Halle à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Section Enseignemement Général et Professionnel adapté du Collège Pierre Mendès France à 181 mètres
- - Collège Pierre Mendès France à 205 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Mendès France à 205 mètres
- - Ecole maternelle du Petit Bois à 661 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Guillard à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Thiers
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Thiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Thiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Thiers, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Thiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Thiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Thiers dans son marché local
Prix du 28 Rue Thiers par rapport à la voie
Sur Rue Thiers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 017 €/m². Avec un prix moyen de 1 009 €/m², le 28 Rue Thiers se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Thiers par rapport à Vic-en-Bigorre et à Hautes-Pyrénées
À Vic-en-Bigorre, le prix moyen des appartements atteint 1 176 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Thiers se situe 14.2 % en dessous de la moyenne de Vic-en-Bigorre et 56.97 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Thiers à Vic-en-Bigorre
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Thiers est de 10.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.95 € à 13.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.9 % au loyer moyen estimé à Vic-en-Bigorre, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vic-en-Bigorre a augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 917 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 486 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 175 €/m² sur la période récente.
