35 Chemin de Saint Lary, 65170 Vielle-Aure
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Chemin de Saint Lary, affiche un prix moyen de 3 028 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°33 et du 0.1 % à celui du n°37.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Chemin de Saint Lary, 65170 Vielle-Aure
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vielle-Aure - Bellevue Bascule à 493 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 577 mètres
Ventes au 35 Chemin de Saint Lary
Les 3 ventes au 35 Chemin de Saint Lary donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Chemin de Saint Lary
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Chemin de Saint Lary, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Chemin de Saint Lary
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Chemin de Saint Lary complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Chemin de Saint Lary dans son marché local
Prix du 35 Chemin de Saint Lary par rapport à la voie
Sur Chemin de Saint Lary, le prix moyen des appartements s'établit à 3 053 €/m². Avec un prix moyen de 3 028 €/m², le 35 Chemin de Saint Lary se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Chemin de Saint Lary par rapport à Vielle-Aure et à Hautes-Pyrénées
À Vielle-Aure, le prix moyen des appartements atteint 3 189 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Chemin de Saint Lary se situe 5.05 % en dessous de la moyenne de Vielle-Aure et 28.69 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Chemin de Saint Lary à Vielle-Aure
Le loyer moyen estimé au 35 Chemin de Saint Lary est de 11.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.9 € à 13.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.38 % au loyer moyen estimé à Vielle-Aure, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vielle-Aure a augmenté de 7.52 % sur 1 an et baissé de 8.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 596 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 917 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 966 €/m² sur la période récente.
