940 Chemin de Vielle Aure, 65170 Vignec
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 940 Chemin de Vielle Aure, affiche un prix moyen de 3 588 €/m², identique à celui du n°790 et de n°784.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 940 Chemin de Vielle Aure, 65170 Vignec
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Vignec à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 31 parkings - 589 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1127 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 940 Chemin de Vielle Aure
Aucune vente n'a été recensée au 940 Chemin de Vielle Aure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 940 Chemin de Vielle Aure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 940 Chemin de Vielle Aure, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 940 Chemin de Vielle Aure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 940 Chemin de Vielle Aure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 940 Chemin de Vielle Aure dans son marché local
Prix du 940 Chemin de Vielle Aure par rapport à la voie
Sur Chemin de Vielle Aure, le prix moyen des appartements s'établit à 3 588 €/m². Avec un prix moyen de 3 588 €/m², le 940 Chemin de Vielle Aure se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 940 Chemin de Vielle Aure par rapport à Vignec et à Hautes-Pyrénées
À Vignec, le prix moyen des appartements atteint 3 446 €/m². Le prix moyen des appartements au 940 Chemin de Vielle Aure se situe 100 % en dessous de la moyenne de Vignec et 100 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 940 Chemin de Vielle Aure à Vignec
Le loyer moyen estimé au 940 Chemin de Vielle Aure est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.96 € à 12.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vignec, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vignec a augmenté de 4.39 % sur 1 an et baissé de 12.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 919 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 189 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 301 €/m² sur la période récente.
