8 Chemin des Areclots, 65170 Vignec
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin des Areclots, affiche un prix moyen de 4 034 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°10 mais supérieur de 4.35 % à celui du n°12.Cette maison est une construction de 2019,
4 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Chemin des Areclots, 65170 Vignec
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Vignec.
2 niveaux - 2 logements - 178 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1617 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Ventes au 8 Chemin des Areclots
Les 4 ventes au 8 Chemin des Areclots constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin des Areclots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin des Areclots, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Areclots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Areclots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin des Areclots dans son marché local
Prix du 8 Chemin des Areclots par rapport à la voie
Sur Chemin des Areclots, le prix moyen des maisons s'établit à 3 905 €/m². Avec un prix moyen de 4 034 €/m², le 8 Chemin des Areclots se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin des Areclots par rapport à Vignec et à Hautes-Pyrénées
À Vignec, le prix moyen des maisons atteint 3 659 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin des Areclots se situe 10.25 % au-dessus de la moyenne de Vignec et 118.64 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vignec a baissé de 7.92 % sur 1 an et baissé de 13.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 542 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 242 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 201 700 € au 8 Chemin des Areclots à Vignec, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 085 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 043 € en assurant vous-même les visites, ou 2 521 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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