2 Chemin Prat de Bidaou, 65170 Vignec
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin Prat de Bidaou, affiche un prix moyen de 3 612 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 0.36 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Chemin Prat de Bidaou, 65170 Vignec
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Vignec.
- 103 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1294 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Chemin Prat de Bidaou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin Prat de Bidaou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin Prat de Bidaou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin Prat de Bidaou, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin Prat de Bidaou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin Prat de Bidaou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin Prat de Bidaou dans son marché local
Prix du 2 Chemin Prat de Bidaou par rapport à la voie
Sur Chemin Prat de Bidaou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 618 €/m². Avec un prix moyen de 3 612 €/m², le 2 Chemin Prat de Bidaou se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin Prat de Bidaou par rapport à Vignec et à Hautes-Pyrénées
À Vignec, le prix moyen des maisons atteint 3 659 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin Prat de Bidaou se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de Vignec et 95.77 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vignec a baissé de 7.92 % sur 1 an et baissé de 13.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 542 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 242 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 180 600 € au 2 Chemin Prat de Bidaou à Vignec, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 030 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 515 € en assurant vous-même les visites, ou 2 258 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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