2 Avenue de la Retirada, 66200 Alénya
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de la Retirada, affiche un prix moyen de 2 717 €/m², inférieur de 0.51 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.7 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 2 Avenue de la Retirada, 66200 Alénya
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Alénya.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alénya - Ecole à 437 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Els Ocellets à 554 mètres
- - Ecole élémentaire Françoise Lopes Girona à 554 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la Retirada
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la Retirada au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de la Retirada
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de la Retirada, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Retirada
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Retirada complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la Retirada dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la Retirada par rapport à la voie
Sur Avenue de la Retirada, le prix moyen des maisons s'établit à 2 673 €/m². Avec un prix moyen de 2 717 €/m², le 2 Avenue de la Retirada se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la Retirada par rapport à Alénya et à Pyrénées-Orientales
À Alénya, le prix moyen des maisons atteint 2 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la Retirada se situe 7.22 % au-dessus de la moyenne de Alénya et 16.26 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alénya a baissé de 12.12 % sur 1 an et baissé de 10.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au premier semestre 2020 à 3 231 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
