6 Impasse Del Carrerou, 66200 Alénya
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse Del Carrerou, affiche un prix moyen de 1 993 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°1 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Impasse Del Carrerou, 66200 Alénya
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alénya - Parc Ecoiffier à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Els Ocellets à 456 mètres
- - Ecole élémentaire Françoise Lopes Girona à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse Del Carrerou
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse Del Carrerou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse Del Carrerou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse Del Carrerou, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Del Carrerou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Del Carrerou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse Del Carrerou dans son marché local
Prix du 6 Impasse Del Carrerou par rapport à la voie
Sur Impasse Del Carrerou, le prix moyen des appartements s'établit à 1 990 €/m². Avec un prix moyen de 1 993 €/m², le 6 Impasse Del Carrerou se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse Del Carrerou par rapport à Alénya et à Pyrénées-Orientales
À Alénya, le prix moyen des appartements atteint 2 158 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Impasse Del Carrerou se situe 7.65 % en dessous de la moyenne de Alénya et 21.32 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Impasse Del Carrerou à Alénya
Le loyer moyen estimé au 6 Impasse Del Carrerou est de 13.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.44 € à 16.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.86 % au loyer moyen estimé à Alénya, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alénya a baissé de 13.33 % sur 1 an et augmenté de 0.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 046 €/m² au premier semestre 2022 à 3 176 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 490 €/m² sur la période récente.
