28 Rue Aimé Cesaire, 66200 Alénya
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Aimé Cesaire, affiche un prix moyen de 2 327 €/m², inférieur de 25.89 % à celui du n°30 et de n°26.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 28 Rue Aimé Cesaire, 66200 Alénya
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Alénya.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alénya - Lot La Llosa à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Els Ocellets à 511 mètres
- - Ecole élémentaire Françoise Lopes Girona à 511 mètres
Ventes au 28 Rue Aimé Cesaire
Les 2 ventes au 28 Rue Aimé Cesaire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Aimé Cesaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Aimé Cesaire, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Aimé Cesaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Aimé Cesaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Aimé Cesaire dans son marché local
Prix du 28 Rue Aimé Cesaire par rapport à la voie
Sur Rue Aimé Cesaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 860 €/m². Avec un prix moyen de 2 327 €/m², le 28 Rue Aimé Cesaire se situe 18.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Aimé Cesaire par rapport à Alénya et à Pyrénées-Orientales
À Alénya, le prix moyen des maisons atteint 2 541 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Aimé Cesaire se situe 8.42 % en dessous de la moyenne de Alénya et -0.3 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alénya a baissé de 11.88 % sur 1 an et baissé de 10.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au premier semestre 2020 à 3 231 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
