4 Rue de l'Eglise, 66200 Alénya
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de l'Eglise, affiche un prix moyen de 2 008 €/m², inférieur de 6.04 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.65 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de l'Eglise, 66200 Alénya
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Alénya à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 67 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alénya - Parc Ecoiffier à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Els Ocellets à 451 mètres
- - Ecole élémentaire Françoise Lopes Girona à 451 mètres
Ventes au 4 Rue de l'Eglise
Une vente a été recensée au 4 Rue de l'Eglise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de l'Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de l'Eglise, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de l'Eglise dans son marché local
Prix du 4 Rue de l'Eglise par rapport à la voie
Sur Rue de l'Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 2 082 €/m². Avec un prix moyen de 2 008 €/m², le 4 Rue de l'Eglise se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de l'Eglise par rapport à Alénya et à Pyrénées-Orientales
À Alénya, le prix moyen des appartements atteint 2 158 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de l'Eglise se situe 6.95 % en dessous de la moyenne de Alénya et 20.73 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de l'Eglise à Alénya
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de l'Eglise est de 14.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.57 € à 16.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.58 % au loyer moyen estimé à Alénya, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alénya a baissé de 13.33 % sur 1 an et augmenté de 0.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 046 €/m² au premier semestre 2022 à 3 176 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 490 €/m² sur la période récente.
