13 Rue Juan Morata, 66200 Alénya
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Juan Morata, affiche un prix moyen de 2 278 €/m², inférieur de 7.02 % à celui du n°11 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 13 Rue Juan Morata, 66200 Alénya
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Alénya.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alénya - Ecole à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Els Ocellets à 177 mètres
- - Ecole élémentaire Françoise Lopes Girona à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Juan Morata
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Juan Morata au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Juan Morata
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Juan Morata, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Juan Morata
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Juan Morata complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Juan Morata dans son marché local
Prix du 13 Rue Juan Morata par rapport à la voie
Sur Rue Juan Morata, le prix moyen des maisons s'établit à 2 561 €/m². Avec un prix moyen de 2 278 €/m², le 13 Rue Juan Morata se situe 11.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Juan Morata par rapport à Alénya et à Pyrénées-Orientales
À Alénya, le prix moyen des maisons atteint 2 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Juan Morata se situe 10.1 % en dessous de la moyenne de Alénya et -2.52 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alénya a baissé de 12.12 % sur 1 an et baissé de 10.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au premier semestre 2020 à 3 231 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
