2 Rue Julien Panchot, 66200 Alénya
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Julien Panchot, affiche un prix moyen de 2 667 €/m², inférieur de 14.08 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 2 Rue Julien Panchot, 66200 Alénya
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Alénya.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alénya - Parc Ecoiffier à 368 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Els Ocellets à 587 mètres
- - Ecole élémentaire Françoise Lopes Girona à 587 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Julien Panchot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Julien Panchot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Julien Panchot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Julien Panchot, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Julien Panchot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Julien Panchot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Julien Panchot dans son marché local
Prix du 2 Rue Julien Panchot par rapport à la voie
Sur Rue Julien Panchot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 557 €/m². Avec un prix moyen de 2 667 €/m², le 2 Rue Julien Panchot se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Julien Panchot par rapport à Alénya et à Pyrénées-Orientales
À Alénya, le prix moyen des maisons atteint 2 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Julien Panchot se situe 5.25 % au-dessus de la moyenne de Alénya et 14.12 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alénya a baissé de 12.12 % sur 1 an et baissé de 10.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au premier semestre 2020 à 3 231 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
