3 Rue Michel Campistol, 66200 Alénya
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Michel Campistol, affiche un prix moyen de 2 047 €/m².Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Michel Campistol, 66200 Alénya
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Alénya à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 238 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alénya - Ecole à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Els Ocellets à 206 mètres
- - Ecole élémentaire Françoise Lopes Girona à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Michel Campistol
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Michel Campistol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Michel Campistol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Michel Campistol, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Michel Campistol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Michel Campistol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Michel Campistol dans son marché local
Prix du 3 Rue Michel Campistol par rapport à la voie
Sur Rue Michel Campistol, le prix moyen des appartements s'établit à 2 043 €/m². Avec un prix moyen de 2 047 €/m², le 3 Rue Michel Campistol se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Michel Campistol par rapport à Alénya et à Pyrénées-Orientales
À Alénya, le prix moyen des appartements atteint 2 167 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Michel Campistol se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de Alénya et 19.44 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Michel Campistol à Alénya
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Michel Campistol est de 13.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.58 € à 16.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.82 % au loyer moyen estimé à Alénya, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alénya a baissé de 12.97 % sur 1 an et augmenté de 0.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 046 €/m² au premier semestre 2022 à 3 176 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 490 €/m² sur la période récente.
