2 Rue Michel de Montaigne, 66200 Alénya
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Michel de Montaigne, affiche un prix moyen de 3 005 €/m², supérieur de 1.38 % à celui du n°4 mais inférieur de 12.16 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 2 Rue Michel de Montaigne, 66200 Alénya
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Alénya.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alénya - Parc Ecoiffier à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Els Ocellets à 601 mètres
- - Ecole élémentaire Françoise Lopes Girona à 601 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Michel de Montaigne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Michel de Montaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Michel de Montaigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Michel de Montaigne, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Michel de Montaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Michel de Montaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Michel de Montaigne dans son marché local
Prix du 2 Rue Michel de Montaigne par rapport à la voie
Sur Rue Michel de Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 695 €/m². Avec un prix moyen de 3 005 €/m², le 2 Rue Michel de Montaigne se situe 11.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Michel de Montaigne par rapport à Alénya et à Pyrénées-Orientales
À Alénya, le prix moyen des maisons atteint 2 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Michel de Montaigne se situe 18.59 % au-dessus de la moyenne de Alénya et 28.58 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alénya a baissé de 12.12 % sur 1 an et baissé de 10.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au premier semestre 2020 à 3 231 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
