28 Avenue Beausoleil, 66110 Amélie-les-Bains-Palalda
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue Beausoleil, affiche un prix moyen de 1 540 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°26 mais supérieur de 3.56 % à celui du n°30.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Avenue Beausoleil, 66110 Amélie-les-Bains-Palalda
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amélie-Les-Bains-Palalda - Camping à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 710 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Avenue Beausoleil
Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue Beausoleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue Beausoleil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue Beausoleil, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue Beausoleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue Beausoleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue Beausoleil dans son marché local
Prix du 28 Avenue Beausoleil par rapport à la voie
Sur Avenue Beausoleil, le prix moyen des appartements s'établit à 1 537 €/m². Avec un prix moyen de 1 540 €/m², le 28 Avenue Beausoleil se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue Beausoleil par rapport à Amélie-les-Bains-Palalda et à Pyrénées-Orientales
À Amélie-les-Bains-Palalda, le prix moyen des appartements atteint 1 474 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Avenue Beausoleil se situe 4.48 % au-dessus de la moyenne de Amélie-les-Bains-Palalda et 39.06 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Avenue Beausoleil à Amélie-les-Bains-Palalda
Le loyer moyen estimé au 28 Avenue Beausoleil est de 12.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 15.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.18 % au loyer moyen estimé à Amélie-les-Bains-Palalda, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amélie-les-Bains-Palalda a baissé de 1.67 % sur 1 an et augmenté de 4.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 499 €/m² au premier semestre 2025.
