40 Avenue Beausoleil, 66110 Amélie-les-Bains-Palalda
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue Beausoleil, affiche un prix moyen de 1 681 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°11 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Avenue Beausoleil, 66110 Amélie-les-Bains-Palalda
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Amélie-les-Bains-Palalda à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 139 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amélie-Les-Bains-Palalda - Camping à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 767 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue Beausoleil
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue Beausoleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue Beausoleil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue Beausoleil, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue Beausoleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue Beausoleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue Beausoleil dans son marché local
Prix du 40 Avenue Beausoleil par rapport à la voie
Sur Avenue Beausoleil, le prix moyen des appartements s'établit à 1 537 €/m². Avec un prix moyen de 1 681 €/m², le 40 Avenue Beausoleil se situe 9.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue Beausoleil par rapport à Amélie-les-Bains-Palalda et à Pyrénées-Orientales
À Amélie-les-Bains-Palalda, le prix moyen des appartements atteint 1 474 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue Beausoleil se situe 14.04 % au-dessus de la moyenne de Amélie-les-Bains-Palalda et 33.48 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Avenue Beausoleil à Amélie-les-Bains-Palalda
Le loyer moyen estimé au 40 Avenue Beausoleil est de 13.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.93 € à 15.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.09 % au loyer moyen estimé à Amélie-les-Bains-Palalda, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amélie-les-Bains-Palalda a baissé de 1.67 % sur 1 an et augmenté de 4.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 499 €/m² au premier semestre 2025.
