56 Avenue Beausoleil, 66110 Amélie-les-Bains-Palalda
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Avenue Beausoleil, affiche un prix moyen de 1 464 €/m², supérieur de 10.24 % à celui du n°23 et de n°25.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 56 Avenue Beausoleil, 66110 Amélie-les-Bains-Palalda
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Amélie-les-Bains-Palalda à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 95 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amélie-Les-Bains-Palalda - Camping à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 977 mètres
Ventes au 56 Avenue Beausoleil
Les 2 ventes au 56 Avenue Beausoleil donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 Avenue Beausoleil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 56 Avenue Beausoleil, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 Avenue Beausoleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 Avenue Beausoleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Avenue Beausoleil dans son marché local
Prix du 56 Avenue Beausoleil par rapport à la voie
Sur Avenue Beausoleil, le prix moyen des appartements s'établit à 1 537 €/m². Avec un prix moyen de 1 464 €/m², le 56 Avenue Beausoleil se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Avenue Beausoleil par rapport à Amélie-les-Bains-Palalda et à Pyrénées-Orientales
À Amélie-les-Bains-Palalda, le prix moyen des appartements atteint 1 474 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Avenue Beausoleil se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de Amélie-les-Bains-Palalda et 42.07 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 56 Avenue Beausoleil à Amélie-les-Bains-Palalda
Le loyer moyen estimé au 56 Avenue Beausoleil est de 12.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.16 € à 15.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.78 % au loyer moyen estimé à Amélie-les-Bains-Palalda, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amélie-les-Bains-Palalda a baissé de 1.67 % sur 1 an et augmenté de 4.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 499 €/m² au premier semestre 2025.
