9 Avenue Docteur Bouix, 66110 Amélie-les-Bains-Palalda
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Docteur Bouix, affiche un prix moyen de 1 053 €/m², inférieur de 2.77 % à celui du n°5 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Avenue Docteur Bouix, 66110 Amélie-les-Bains-Palalda
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Amélie-les-Bains-Palalda à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 96 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0092 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amélie-Les-Bains-Palalda - Gare Routiere à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Docteur Bouix
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Docteur Bouix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Docteur Bouix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Docteur Bouix, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Docteur Bouix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Docteur Bouix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Docteur Bouix dans son marché local
Prix du 9 Avenue Docteur Bouix par rapport à la voie
Sur Avenue Docteur Bouix, le prix moyen des appartements s'établit à 1 452 €/m². Avec un prix moyen de 1 053 €/m², le 9 Avenue Docteur Bouix se situe 27.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Docteur Bouix par rapport à Amélie-les-Bains-Palalda et à Pyrénées-Orientales
À Amélie-les-Bains-Palalda, le prix moyen des appartements atteint 1 474 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue Docteur Bouix se situe 28.56 % en dessous de la moyenne de Amélie-les-Bains-Palalda et 58.33 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Avenue Docteur Bouix à Amélie-les-Bains-Palalda
Le loyer moyen estimé au 9 Avenue Docteur Bouix est de 11.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.68 € à 14.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.16 % au loyer moyen estimé à Amélie-les-Bains-Palalda, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amélie-les-Bains-Palalda a baissé de 1.67 % sur 1 an et augmenté de 4.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 499 €/m² au premier semestre 2025.
