32 Avenue du Vallespir, 66110 Amélie-les-Bains-Palalda
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue du Vallespir, affiche un prix moyen de 1 565 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°35 et de n°34.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Avenue du Vallespir, 66110 Amélie-les-Bains-Palalda
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Amélie-les-Bains-Palalda à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 326 m² au sol - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amélie-Les-Bains-Palalda - Gare Routiere à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue du Vallespir
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue du Vallespir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue du Vallespir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue du Vallespir, 128 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue du Vallespir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue du Vallespir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue du Vallespir dans son marché local
Prix du 32 Avenue du Vallespir par rapport à la voie
Sur Avenue du Vallespir, le prix moyen des appartements s'établit à 1 371 €/m². Avec un prix moyen de 1 565 €/m², le 32 Avenue du Vallespir se situe 14.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue du Vallespir par rapport à Amélie-les-Bains-Palalda et à Pyrénées-Orientales
À Amélie-les-Bains-Palalda, le prix moyen des appartements atteint 1 474 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue du Vallespir se situe 6.17 % au-dessus de la moyenne de Amélie-les-Bains-Palalda et 38.07 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Avenue du Vallespir à Amélie-les-Bains-Palalda
Le loyer moyen estimé au 32 Avenue du Vallespir est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.99 € à 14.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.86 % au loyer moyen estimé à Amélie-les-Bains-Palalda, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amélie-les-Bains-Palalda a baissé de 1.67 % sur 1 an et augmenté de 4.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 499 €/m² au premier semestre 2025.
